Заказать звонок
+7 ( ) - -


     я согласен с правилами

Пресса о нас

Всё должно быть "прозрачно"

09.10.2016

"АиФ Черноземье", №6, 2016 г.


Рядовому покупателю или продавцу самому, наверное, лучше не заключать договор купли-продажи. Но есть вещи, на которые и обычный человек может обратить внимание. 

Например, при покупке «первичного» жилья нужно проверить наличие у компании всей необходимой для строительства документации. Это, в первую очередь, разрешение на строительство и право на участок земли, на котором будет возводиться дом. Такие документы должны быть в свободном доступе. Хорошо бы ещё узнать, в какие сроки сдавались предыдущие объекты застройщика, были ли с ними проблемы (например, задержки в сдаче), и остались ли довольны жильцы. Не стоит доверять отзывам в Интернете - как правило, их пишут сами же застройщики. 

При оплате жилья от продавца обязательно нужны документы, подтверждающие получение им денег за квартиру. Схема должна быть «прозрачной». Без документов, которые могут подтвердить, что за квартиру действительно вносились деньги, будет сложно доказать свою правоту при об- ращении в суд. 

При покупке «вторичного» жилья необходимо обратить внимание не только на владельца, но и на всех, кто прописан в квартире. Возможно, что сделка совершается с ущемлением прав кого-то из жильцов (особое внимание - несовершеннолетним и недееспособным), и в результате будет признана незаконной. Всё, что связано с перепланировкой жилья, должно иметь соответствующее разрешение, чтобы после покупки квартиры не пришлось платить штраф за несогласованную перепланировку. Но даже когда вы всё это учтёте, перед покупкой или продажей недвижимости лучше обратиться к юристу.

Георгий ПОЛИВАНОВ, генеральный директор ООО «Юридическая компания «Аргумент»

ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Mail.Ru